房屋租赁许可证

核心内容：本文主要由金牌大律师为大家介绍关于房屋租赁许可证的法律知识，包括什么是房屋租赁许可证、办理房屋租赁需要的材料等内容，希望对大家有所帮助。

第一、什么叫房屋租赁许可证？

租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。

第二、房屋租赁许可证办理需要的材料有：

（一）租赁双方当事人文件：

1、《xx市房地产租赁合同》；

2、《出租屋登记申请表》；

3、《房地产证》、宅基地证或报建表；

4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件；

5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明；

6、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书；

7、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明。

（二）租赁双方当事人交验的文件、资料：

1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明；

2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明（营业执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。