农村土地发包招投标程序是怎样

核心内容：农村土地发包招投标程序是怎样？准备阶段为会议决策，民主评估，确定方案。发包阶段有公告通知，发包大会。到了签订阶段，进行签订合同，办理鉴证，公布合同。在下面金牌大律师为您详细介绍。

农村土地发包招投标程序

一、 准备阶段

1、会议决策

①有发包权的农村集体经济组织召开会议，确定发包项目、发包方式。

②成立5-7评估小组，确定负责人及组成人员。

2、民主评估

①对需发包的土地、果园等的面积、肥力等级、树种、产量、产值、管理现状等进行评估。

②评估小组向农村集体经济组织汇报评估结果。

3、确定方案

①农村集体经济组织根据评估结果拟定发包方案(确定发包基数、承包年限、交款时间、双方的责、权、利及违约责任、财产移交等)。

②召开群众大会或代表会讨论、修订方案，并记录在案。

二、发包阶段

1、公告通知

①发包前15日，发出公告(广播、广告)。

②由投标者报名，并提供经营能力、资信能力等资料。

③发包方根据报名者条件及相关资料，确定承包资格。

2、发包大会

①发包方召开村民大会或代表大会。

②宣布发包方案、投标方式及确定的投标人名单。

③参加投标者缴纳约定押金。

④公开投标、认标。

⑤公开宣布中标结果，并张榜公布。

三、签订阶段

1、签订合同

①以发包方案为基础，以中标人的经济指标为依据，起草合同书。

②举行合同签订仪式，由双方在草合同上签字盖章。

③双方移交有关手续(财产清点移交，承包费及押金上交等)。

2、办理鉴证

双方持合同书及有关资料(包括发包方案、会议记录等)到镇(街道)合同管理机构审查鉴证。

3、公布合同

①由发包方将合同签订情况在有关会议上公布。

②合同归档，专人管理。