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我有一个房产纠纷。昨天我在昆山花桥定了一套房子，交了定金并签了认购协议。可是我现在想退房子并要回定金，请问一下有没有什么法律途径？
您好：如果开发商在和你签订预购协议时依法取得《预售许可证》，你们签署的协议合法有效，要按照协议约定条件承担义务，如果你交付的款项性质为定金，不履行合同一方将要按照定金法则处理，你不履行合同无法收回定金，对方（开法商）不履行合同双倍返还定金。 如果开发商签订该协议时没有取得预售许可证，他们收取定金缺乏法律依据，你可以要求开发商退还已经缴纳的所谓“定金”。
回复时间：2014-11-11 11:25:02 回复律师：金牌大律师 咨询热线：021-58773177
