具体要看你和中介公司签订的《居间协议》对于佣金的支付是如何约定的，如果明确约定若因为购房者原因导致交易未能完成，购房者仍要支付佣金的话，那在法律上，中介公司有权利向你索要佣金。但实践操作上，律师建议可以和中介公司进行协商，适当降低佣金，一般情况下，中介也会考虑交易并未实际完成，有可能会降低佣金。

对方说你曾承诺送空调给他们，这是一个赠与关系，根据我国民法通则意见128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。也就是说在交付空调给对方之前，双方的赠与关系是没有成立的，你当然可以随时撤销赠与，这是你的权利。既然赠与是无偿的，对方当然无权要求在房款中扣除空调款，这种无理要求法律是不保护的。

你爷爷已去世，那他那1%的份额先要和你奶奶进行夫妻共同财产分割，剩余0.5%产权就变成了遗产，你奶奶可以要求对0.5%的遗产进行分割，也有权对自己所有的1.5%的份额进行处分，但未经你的同意的，你的98%的份额任何人也无权处分。

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