您好，本案涉及到您的切身利益，建议您可以先和姑姑协商交出房卡，协商不成，您可以向法院起诉，起诉前你得做好证据搜集，只要符合民事诉讼法规定的起诉条件，法院应当受理此案。

您好！金牌大律师团队专业提供婚姻法律服务，团队成员以“上海市优秀律师所”上海市海华永泰律师事务所高级合伙人蔡建律师为主组建的专业律师团队，如果您需要委托专业离婚律师处理离婚纠纷，请致电021-50690357进行咨询或者直接到上海市海华永泰律师事务所蔡建律师团队面谈详情，金牌大律师让您在第一时间就能接受法律专家的专业、高效法律服务！

您好：1、你和供销社签订的《售房合同》效力要首先做出判断。如果该块土地性质为集体，不是国有土地，房屋产权证就属于“小产权”，你们签署的合同就会涉嫌无效；如果供销社房屋土地属于国有，取得国有土地房屋产权证，你们的出售合同就有效。 2、但无论你们的合同是否有效，但房屋一直是你们占据，现在碰到动迁，按照司法实践，动迁人理应和你们及供销社共同协商处理补偿事宜，补偿标准也要按照房屋实际价值核算，而不是随意给一个标准。 3、本次动迁是否合法你们可以核实一下，因为动迁是由县级以上人民政府批准决定的，且有严格程序，村镇本身无权动迁。以上回答仅供参考。

您好：业务员可否收取工程款项，首先要看你们合同中如何约定，如合同中明确约定个人不可以收取工程款项，那么该公司行为欠妥，付款行为无效，要承担继续向你公司支付工程款的后果。其次，如果合同没有约定收款方式、收款人等信息，要看对方的支付行为是否善意，有无过错等，及你公司的业务人员收款行为是否构成表见代理，如表见代理构成，则业务人员收款可以视为你公司行为。你公司只能向业务人员依法主张收回款项权利。所以，你的问题要带资料当面向律师咨询确认。